A kormány tájékoztatója szerint a Wekerle lakástakarék (hivatalosan Wekerle Plusz lakástakarék) 2027 januárjától visszahozza a 2018-ban megszüntetett állami támogatást: az 1-5. évben a befizetések 10, a 6-10. évben 20 százalékát teszi hozzá az állam, évente legfeljebb 120, illetve 240 ezer forintot, 10 év alatt legfeljebb 1,8 millió forintot, legalább 3 százalékos betéti kamat mellett. A 10-20 százalék viszont minden befizetett forintra csak egyszer jár, nem évente, mint a kamat: havi 50 ezer forintnál, díjak nélkül, 3 százalékos kamattal a mi számításunk szerint évi 5,6-6,7 százalékos hozamot jelent, attól függően, 10 vagy 5 évre kötöd. Összeszedtük, mi biztos, mi nem, és mihez mérd.
A kormány tájékoztatója szerint 2027 januárjától államilag támogatott lakástakarék indul 5-10 éves megtakarításra: az 1-5. évben 10, a 6-10. évben 20 százalékos támogatással, évi 120, illetve 240 ezer forintos plafonnal és legalább 3 százalékos betéti kamattal. Díjak nélkül ez évesítve 5,6-6,7 százalékot jelent, a mai állampapír 5,5 százalék körül fizet; a díjak még nem ismertek. Állapot: hivatalos kormányzati tájékoztató (wekerle.kormany.hu, 2026. október); törvényjavaslat még nincs, és a hatályos törvény szerint a 2018. október 17. óta kötött szerződésekre nem jár támogatás.
Mit tudni ma hivatalosan a Wekerle lakástakarékról?
Magyar Péter miniszterelnök október 19-én jelentette be a Wekerle Plusz programot, amelynek második pillére az államilag támogatott lakástakarék. Másnap a kormány közleménye, október 27-én pedig a program tájékoztató oldala (wekerle.kormany.hu) közölte a részleteket:
- Mérték: az 1-5. évben a befizetett összeg 10, a 6-10. évben 20 százalékát adja hozzá az állam, vissza nem térítendő támogatásként. A minimális megtakarítási idő 5 év.
- Felső határ: évente legfeljebb 120 000 forint (1-5. év), illetve 240 000 forint (6-10. év) támogatás. Ez évi 1,2 millió, azaz havi 100 ezer forint befizetésnél telik be; 10 év alatt összesen legfeljebb 1,8 millió forint.
- Kamat: a takarékpénztár legalább 3 százalékos betéti kamatot ad. Viszonyításként: a mai, támogatás nélküli lakástakarékoknál az Erste betéti kamata a hirdetmény szerint 0,10 százalék, a lenti fő termékek bónusszal együtt számolt éves hozama (EBKM) 1,7 és 4,8 százalék között van.
- Felhasználás: lakásvásárlásra, lakásépítésre és energiahatékony felújításra; a pénzügyminiszter szerint a kisebb összeg önerőként is jó a hitelfelvételhez.
- Indulás: 2027 január.
Jogszabály még nincs. A hatályos lakástakarék-törvény (1996. évi CXIII. törvény, 24/A. §) szerint a 2018-as módosítás hatálybalépése, vagyis 2018. október 17. óta kötött szerződésekre nem jár állami támogatás, az újhoz tehát törvénymódosítás kell. 2026. október 28-ig erről sem törvényjavaslat, sem rendelettervezet nem volt nyilvános.
Lakástakarék állami támogatás: mennyi lesz, és mennyi volt régen?
A támogatás a befizetés egyszeri százaléka, nem éves kamat. Ha 10 évig havi 100 ezer forintot teszel félre, az 12 millió forint saját pénz, erre jönne az 1,8 millió: ez a teljes befizetés 15 százaléka, 10 év alatt összesen.
| 2018. október 16-ig kötött szerződés | Wekerle lakástakarék (tájékoztató) | Mai lakástakarék (2026) | |
|---|---|---|---|
| Állami támogatás | a befizetés 30%-a | 1-5. év: 10%, 6-10. év: 20% | nincs |
| Felső határ | évi 72 000 Ft támogatás | évi 120 000 Ft, majd 240 000 Ft; 10 év alatt 1,8 millió Ft | nincs támogatás |
| Futamidő | a támogatáshoz legalább 4 év | 5-10 év, legalább 5 | 25-199 hónap, pénztártól függően |
| Betéti kamat | a szerződés szerint | legalább 3% | pénztártól függően, az Erste-nél 0,10% |
| Mire költheted? | a törvény szerinti lakáscélra | vásárlásra, építésre, energiahatékony felújításra | a törvény szerinti lakáscélra |
Arányaiban a régi rendszer volt a bőkezűbb, de évi 72 ezer forintnál megállt, ezt havi 20 ezer forinttal már elérted. Az új kisebb kulccsal, de nagyobb összegig ad: évi 72 ezer helyett az 1-5. évben évi 120, a 6-10. évben évi 240 ezer forint a plafon. A törvény szerinti lakáscél ma tág: vásárlás, építés, bővítés, felújítás, korszerűsítés, üdülő is, és a lakáscélú hitel kiváltása (1996. évi CXIII. törvény, 8. §). Hogy a Wekerle lakástakarékra ugyanez a lista vonatkozik-e, a jogszabály dönti el; a tájékoztató vásárlást, építést és energiahatékony felújítást említ.
Wekerle lakástakarék vagy állampapír: mennyit hoz évente?
Kiszámoltuk, mennyi lesz havi 50 ezer forintból 5 és 10 év alatt. A Wekerle lakástakaréknál a tájékoztató szerinti minimális, 3 százalékos kamattal számoltunk, és összevetésként 4 százalékkal, ha a pénztár többet ad. Feltettük, hogy a támogatást évente írják jóvá, ahogy 2018 előtt (1996. évi CXIII. törvény, 23. §), és díj nincs. Az állampapírnál azt tettük fel, hogy a mai hozam (MÁP Plusz 5,47, FixMÁP 5,62 százalék) az egész időszakra kitart, pedig ezek 5, illetve 3 évesek, utána ismeretlen kamaton kell újra vásárolni.
| Havi 50 000 Ft | Összeg 5 év végén | Éves hozam | Összeg 10 év végén | Éves hozam |
|---|---|---|---|---|
| Befizetés összesen | 3 000 000 Ft | 6 000 000 Ft | ||
| Wekerle lakástakarék, 3% kamattal | 3 556 000 Ft | 6,7% | 7 996 000 Ft | 5,6% |
| Wekerle lakástakarék, 4% kamattal | 3 645 000 Ft | 7,7% | 8 404 000 Ft | 6,6% |
| Ebből állami támogatás (Wekerle) | 300 000 Ft | 900 000 Ft | ||
| MÁP Plusz, 5,47%-kal | 3 445 000 Ft | 5,5% | 7 941 000 Ft | 5,5% |
| FixMÁP, 5,62%-kal | 3 458 000 Ft | 5,6% | 8 003 000 Ft | 5,6% |
Két dolog látszik. Az első, hogy a tájékoztató szerinti 3 százalékos kamattal a lakástakarék 5 évre meghaladja az állampapírt, 10 évre nagyjából eléri; ha a pénztár ennél többet ad, előrébb kerül. A döntő szám most már a díj, és az még nem ismert. Az is számít, hogy a támogatást évente írják-e jóvá: ha csak a futamidő végén, 3 százalékkal 10 évre kb. 5,3 százalék jön ki, az állampapír alatt. A második, hogy évesítve az 5 éves változat hoz többet: a 10 évesnél az első öt év befizetése csak 10 százalékot kap, mégis 10 évig áll. A 10 éves a befizetésed 15 százalékát adja hozzá 10 helyett (havi 50 ezernél 6 millióra 900 ezret, 3 millióra 300 ezret), de kétszer olyan hosszú idő alatt.
A díjak ezt rontják. Ha a mai OTP-díjakkal számolunk (65 ezer forint akciós számlanyitási díj és havi 500 forint), havi 50 ezernél a 10 éves változat hozama 3 százalékos kamattal 5,2, 4 százalékkal 6,2 százalék. A saját összegeddel és feltevéseiddel a lakástakarék kalkulátorban számolhatsz, az állampapírt az állampapír kalkulátorban nézheted meg.
Havi 50 ezer forint 10 évig csak akkor megy kihagyás nélkül, ha látod, hová folyik el a fizetésed. A Pénzügyesben esténként 1 perc alatt rögzíted a költéseidet, és a Megtakarítás kasszában követed, mennyi gyűlik az önerőre. Töltsd le ingyen
Mit kínálnak ma a lakástakarék-pénztárak támogatás nélkül?
Állami támogatás nélkül ma három pénztár árul lakástakarékot, mindegyik saját bónusszal; a teljes bónusz jellemzően a futamidő végén és lakáscélra jár. A hirdetményeik szerint:
| Termék | Bónusz | Futamidő | EBKM a bónusszal |
|---|---|---|---|
| OTP Prémium Plusz 10x30 | 30% | 120 hónap | 4,12-4,84% |
| Erste Lakástakarék 30% Rugalmas 10 év | 30% | 120 hónap | 3,93-4,28% |
| Erste Lakástakarék 10% 5 év | 10% | 60 hónap | 1,73-2,44% |
| Fundamenta Jövőépítő 125 | 20%, akcióval +10% | 125 hónap | 2,69-2,86%, akcióval 4,23-4,27% |
Az EBKM a díjakkal, a kamattal és a bónusszal együtt számolt éves hozam, ez vethető össze az állampapírral. A Fundamenta-akció a 125-199 hónapos Jövőépítőre, havi legalább 50 ezer forintos vállalással, december 9-ig (vagy korábbi visszavonásig) kötött szerződésekre szól. A 10 év körüli termékeknél az EBKM a bónusszal együtt ma évi 2,7-4,8 százalék, ez kevesebb, mint a Wekerle lakástakarék a tájékoztató szerinti legalább 3%-os kamattal (díjak nélkül 5,6, a mai OTP-díjakkal 5,2 százalék).
Hogy az állami támogatás a pénztári bónusz mellé jön-e vagy helyette, nem tudni. A Privátbankár kérdésére az OTP azt mondta, hogy üdvözli az új konstrukciót, a részletekről a jogszabály kihirdetése után nyilatkozik. Az Erste Lakástakarék közlése szerint a jogszabály hatálybalépése után a régi és az új ügyfeleinek is elérhetővé teszi az új lehetőséget; ez nem jelenti, hogy a már futó szerződésre is jár. A Privátbankár szerint valószínűsíthető, hogy a támogatás csak az új szerződéseket érinti.
Kinek érheti meg, és mit tegyél most?
- Ha nagyjából 2032 előtt vennél lakást: a támogatott lakástakarék a tájékoztató szerint 2027 januárjától köthető, és legalább 5 éves, így neked nem ez gyűjti az önerőt. Tartsd elérhető helyen, a hitelt pedig a Wekerle Plusz kalkulátorban számold ki: október 28-tól a 298/2026. Korm. rendelet szerint a 45. születésnapig új lakásra legfeljebb 3, használtra legfeljebb 5 százalék jár. Az Otthon Start és a Wekerle Plusz hitel különbségét ebben a cikkben néztük meg.
- Ha 2032 után vennél, és biztosan lakásra költöd: a támogatás plusz pénz, és a kamat legalább 3 százalék; hogy megéri-e, a díjak döntik el. Várd meg a pénztárak ajánlatát, és az EBKM-et vesd össze az akkori állampapír-hozammal.
- Ha most kötnél lakástakarékot a mai ajánlatokból: nem tudni, hogy a 2026-ban kötött szerződésre jár-e majd a támogatás. Kérdezd meg a pénztárat írásban, mi lesz a szerződéseddel, ha az új rendszer elindul.
- Ne vállalj többet, mint amit 5-10 évig bírsz. A támogatás a rendszeres befizetésre jár, a mai termékeknél pedig a korai felmondás a bónuszba kerül. Előbb legyen meg a 3-6 havi vésztartalékod.
- Ha nem biztos, hogy lakásra költöd: a régi szabály szerint az állami támogatás elveszett, ha a pénzt nem lakáscélra vagy 4 évnél korábban vetted fel (1996. évi CXIII. törvény, 24. §). Ilyenkor az állampapír rugalmasabb, mert nincs lakáscélhoz kötve.
Ami még nem ismert
Nem ismert a jogszabály szövege és a pontos indulási nap (a tájékoztató 2027 januárt ír), a díjak, az, hogy mely pénztárak kínálják, és jár-e mellé pénztári bónusz. A tájékoztató a korábbi kérdések egy részét eldöntötte: a támogatás évi plafonja 120, illetve 240 ezer forint, és az 1-5. év befizetéseire 10, a 6-10. évére 20 százalék jár, így a Portfolio korábbi, „a 10 éves szerződés minden befizetésére 20 százalék” olvasata nem áll. Az sem ismert, kaphat-e támogatást a már megkötött szerződés, van-e korhatár vagy jövedelmi feltétel (a 45. születésnapig tartó korhatár a Wekerle Plusz hitelre vonatkozik), személyenként vagy szerződésenként jár-e, és mi történik korai felmondáskor. Ha megjelenik a törvényjavaslat, a cikket frissítjük.
Gyakori kérdések
Mikortól köthető a Wekerle lakástakarék? A kormány tájékoztatója szerint a támogatás 2027 januárjában indul, legalább 5 éves megtakarításra. Jogszabály még nincs, és a hatályos törvény szerint a 2018. október 17. óta kötött szerződésekre nem jár állami támogatás, ezért előbb a lakástakarék-törvényt kell módosítani; 2026. október 28-ig törvényjavaslat sem jelent meg.
Mennyi állami támogatás jár a Wekerle lakástakarékra? A tájékoztató szerint az 1-5. évben a befizetések 10 százaléka, évente legfeljebb 120 ezer, a 6-10. évben 20 százaléka, évente legfeljebb 240 ezer forint, 10 év alatt összesen legfeljebb 1,8 millió forint. A plafon évi 1,2 millió, azaz havi 100 ezer forint befizetésnél telik be; havi 50 ezernél 10 év alatt 900 ezer forint jár.
Jár-e állami támogatás a mostani lakástakarékra? Ma nem: a 2018. október 17. óta kötött szerződésekre a törvény szerint nem jár. Hogy a 2026-ban kötött szerződés kaphat-e majd támogatást, nem tudni; a Privátbankár szerint valószínűsíthető, hogy csak az új szerződések kapnak majd támogatást. Az Erste közlése szerint az új lehetőséget a régi ügyfelei is igénybe vehetik, ez azonban nem jelenti, hogy a futó szerződésre is jár.
Mire lehet felhasználni a Wekerle lakástakarékot? A kormány tájékoztatója szerint lakásvásárlásra, lakásépítésre és energiahatékony felújításra, a pénzügyminiszter szerint önerőként a hitelfelvételhez is. A mai lakástakarékot a törvény szerinti lakáscélokra lehet költeni, például vásárlásra, építésre, felújításra és lakáscélú hitel kiváltására; hogy a Wekerle-változatra ugyanez a lista vonatkozik-e, a jogszabály dönti el.
Jobban megéri a Wekerle lakástakarék, mint az állampapír? Díjak nélkül nagyjából egy szinten vannak. Havi 50 ezer forintnál a 10 éves változat a tájékoztató szerinti legalább 3 százalékos kamattal évi 5,6, az 5 éves 6,7 százalékot hozna, 4 százalékkal 6,6, illetve 7,7 százalékot. A MÁP Plusz most 5,47, a FixMÁP 5,62 százalékos hozamot ad. Díjakkal a lakástakarék alá kerülhet, és csak lakáscélra jár.
Források
- Magyarország Kormánya: Wekerle Program tájékoztató oldal, Lakástakarék (2026. 10. 27.)
- Magyarország Kormánya: A lakhatás támogatása (2026. 10. 20.)
- Nemzeti Jogszabálytár: 1996. évi CXIII. törvény a lakástakarékpénztárakról (8., 21-24/A. §)
- Magyar Állampapír (ÁKK): aktuális lakossági kamatok, MÁP Plusz 2031/M6 és FixMÁP 2029/Q2
- Portfolio: Itt vannak az új, állami támogatásos LTP részletei (Pénzügyminisztérium ábrája, 2026. 10. 20.)
- Portfolio: Magyar Péter bejelentette az új, államilag támogatott lakástakarékot, kiszámoltuk, mennyit nyerhetsz vele (2026. 10. 20.)
- Portfolio: Az Otthon Start helyett jön a Wekerle Plusz, visszatér a lakástakarék-támogatás (2026. 10. 19.)
- Telex: Vége az Otthon Startnak, a Wekerle Pluszban már nem mindenkinek jár a 3 százalékos kamat (2026. 10. 19.)
- Infostart: Új programok jönnek az Otthon Start helyett, indul lakástakarék és energetikai támogatás is (2026. 10. 19.)
- Privátbankár: Visszatér az állami támogatás a lakástakarékoknál (OTP és Erste, 2026. 10. 22.)
- OTP Lakástakarék: hirdetmény az értékesített termékekről, érvényes 2026. október 10-től
- Erste Lakástakarék: értékesített termékek, hatályos 2026. szeptember 19-től
- Fundamenta: termékhirdetmény, hatályos 2026. október 13-tól
- Fundamenta: akciós hirdetmény (Extra Kamatbónusz), hatályos 2026. október 13-tól
Ez a cikk tájékoztató jellegű, nem minősül adó-, jogi vagy befektetési tanácsadásnak. A Wekerle lakástakarék feltételei a kormány 2026. október 20-i bejelentésén és október 27-i tájékoztató oldalán (wekerle.kormany.hu) alapulnak, jogszabály még nincs róluk, és változhatnak. A táblázatok illusztratív számítások a megadott feltevésekkel; a pénztári adatok a hirdetményekből származnak, az állampapírok jövőbeli hozama nem ismert.